تیانجن میں مکان کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے

تیانجن میں مکان کرایہ پر لینے میں کتنا خرچ آتا ہے: 2024 میں کرایے کے مارکیٹ کا تازہ ترین تجزیہ

موسم بہار کے تہوار کے بعد بیک ٹو کام کرنے والی لہر کی آمد کے ساتھ ہی ، تیآنجن کی کرایے کی منڈی نے عروج کی طلب کے ایک نئے دور کا آغاز کیا ہے۔ اس مضمون میں گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ کے گرم موضوعات کو یکجا کیا گیا ہے اور کرایہ داروں کے لئے عملی حوالہ فراہم کرنے کے لئے ساختہ اعداد و شمار کے ذریعہ تیآنجن کے مختلف خطوں میں کرایے کی قیمتوں ، مقبول شعبے اور رجحان کی تبدیلیوں کا تجزیہ کیا گیا ہے۔

تیآنجن کے مختلف خطوں میں کرایہ کی اوسط قیمتیں (فروری 2024 سے ڈیٹا)

2. کرایے کی منڈی میں تین حالیہ گرم تبدیلیاں

1.سب وے لائنوں کے ساتھ کرایوں میں نمایاں اضافہ ہوا ہے: میٹرو لائن 4 کے جنوبی حصے کے افتتاح کے بعد ، ہیڈونگ وانڈا کے شعبے میں ماہانہ کرایوں میں سال بہ سال 8 فیصد اضافہ ہوا ، اور ڈونگلی ڈویلپمنٹ زون کے قریب ایک بیڈروم والے اپارٹمنٹ کی قیمت 2،000 یوآن سے تجاوز کر گئی۔

2.قلیل مدتی کرایے کے اضافے کا مطالبہ: لالٹین فیسٹیول کے آس پاس قلیل مدتی کرایے کی ایک چھوٹی سی چوٹی ہے ، روزانہ کرایے کی قیمتیں ماہانہ کرایے کی قیمت میں 1.5-2 گنا تک پہنچ جاتی ہیں ، بنیادی طور پر اطالوی اسٹائل اسٹریٹ اور پانچ راہوں جیسے قدرتی مقامات کے گرد مرکوز ہوتی ہے۔

3.شیئر کرایہ دار تناسب کی توسیع: 58 شہر کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ تیآنجن میں مشترکہ کرایے کی طلب میں فروری میں سال بہ سال 23 فیصد اضافہ ہوا ہے ، جس میں سے 67 ٪ کی عمر 20 سے 30 سال کے درمیان تھی۔

3. مقبول کرایے کے شعبوں کی لاگت تاثیر کا تجزیہ

4. کرایے کے اخراجات کو بچانے کے لئے نکات

1.آف چوٹی کے اوقات میں ایک مکان کرایہ پر لیں: مارچ کے وسط کے بعد ، مارکیٹ کا جوش و خروش کم ہوگیا ، اور سودے بازی کی جگہ 5-10 ٪ تک پہنچ سکتی ہے۔

2.پرانی برادریوں پر دھیان دیں: اسی جگہ پر کرایہ 20 سال سے زیادہ عمر کے مکانات والے معاشروں میں 15 ٪ کم ہے ، جیسے نانکی ضلع میں ژیہوکون اسٹریٹ اور ہیکسی ضلع میں ہوانگپو ساؤتھ روڈ۔

3.لچکدار معاہدہ: آپ کو کرایہ کی سالانہ ادائیگی کے لئے 3-5 ٪ کی چھوٹ مل سکتی ہے ، لیکن آپ کو معاہدے کی تفصیلات پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔

5. ماہر کا مشورہ

تیانجن رئیل اسٹیٹ ایسوسی ایشن کی کرایے کی پیشہ ور کمیٹی نے نشاندہی کی کہ تیآنجن میں کرایہ عام طور پر 2024 میں مستحکم ہوگا ، اور بنیادی علاقوں میں اضافے کو 3 ٪ کے اندر کنٹرول کیا جائے گا۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ کرایہ دار اپنے کام کی جگہ کے 5 کلومیٹر کے فاصلے پر جائیدادوں کو ترجیح دیں۔ سفر کے اخراجات میں بچت 10-15 ٪ کرایے میں کمی کے برابر ہے۔

خصوصی یاد دہانی: حال ہی میں حال ہی میں "جعلی کم قیمت والے رہائش" کے دھوکہ دہی کے واقعات ہوئے ہیں۔ یقینی طور پر ایک باضابطہ بیچوان پلیٹ فارم کے ذریعے لین دین کرنا یقینی بنائیں اور اصل جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ دیکھنے کے لئے کہیں۔

۔